1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.1%
板橋区
58.9万円/㎡
前年比+5.6%
コープ野村志村三丁目
東京都板橋区志村三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩3分
1981年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
3,431万円
51.0万円/㎡
2,018
2,960
3,902
4,843
AI査定結果
推定相場価格
3,431万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,960万円〜3,902万円
44.0万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月27日
コープ野村志村三丁目
3,180万円（47.3万円/㎡）/ 1階 / 67.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,180万円 | 47.3万円 | 1階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,880万円 | 42.8万円 | 1階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 2,950万円 | 43.9万円 | 1階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,980万円 | 44.3万円 | 1階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 3,080万円 | 45.8万円 | 1階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 3,280万円 | 48.8万円 | 1階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 3,480万円 | 51.7万円 | 1階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 3,380万円 | 50.2万円 | 1階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | コープ野村志村三丁目 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅3分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/20 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 2,490万円 | 45.2万円 | 55.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.1㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/04 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,590万円 | 55.3万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1985年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、板橋区では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は板橋区の平均と比較して19.7%割安です。
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